CHÚC MỪNG NĂM MỚI ĐINH DẬU 2017

Posted on by

Kính gửi Quý khách hàng,

Nhân dịp Xuân Đinh Dậu 2017, Công ty TTHH Khách sạn Kinh Đô thuộc Kinh Đô TCI Group – CĐT dự áCAPITAL GARDEN 102 Trường Chinh xin kính chúc Quý khách hàng một năm mới thật nhiều may mắn, dồi dào sức khỏe và tràn đầy hạnh phúc.

Kinh Đô TCI Group chân thành cảm ơn sự quan tâm của tất cả Quý khách hàng trong suốt thời gian qua và mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ và hợp tác tốt đẹp đó trong năm Đinh Dậu 2017.

Kinh Đô TCI Group sẽ không ngừng cố gắng để cung cấp các sản phẩm bất động sản chuyên nghiệp đến khách hàng. Góp phần nâng cao giá trị cuộc sống bằng việc tạo ra nhiều những căn hộ chất lượng, những tòa nhà cao cấp với nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.

Một lần nữa, Kinh Đô TCI Group kính chúc Quý khách:

An khang – Thịnh vượng – Vạn sự Như ý!

anime--chuc-tet-2017-1458633884dccdc

 

Trân trọng,

———————————————————————————–
TRAN THI BICH NGOC    (Ms.)
 
Deputy Sales Mannager
Kinhdo TCI Group
 
4th floor | Kinhdo Buiding |    93 Lo Duc Street, Hanoi, Vietnam
T: +84 43 716 16 16  | F: +84 222 12 888 | M: +84 904 988 313 

Tiến độ thi công tháng 11/2016 Capital Garden 102 Trường chinh

Posted on by

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH MỚI NHẤT THÁNG 11/2016

 

Hiện tại (21/11/2016) công trường dự án Capital Garden 102 Trường Chinh đã đi vào phần hoàn thiện bên trong và mặt ngoài căn hộ, cụ thể:

Đã và đang tiến hành bàn giao các căn gói nội thất cơ bản.

- Đã và đang tiến hành bàn giao các căn hộ thô.

- Đang hoàn thiện các hạng mục hạ tầng như bể bơi, TTTM tầng 1, tầng 2, sảnh chính, tường rào cây xanh…

- Chuẩn bị thi công giải nhựa đường ngõ 102 Trường Chinh đoạn từ dự án ra đường Trường Chinh.

- Thang máy đã được lắp đặt và đưa vào sử dụng.

- Tiếp tục hoàn thiện các căn hộ bàn giao gói nội thất cơ bản để bàn giao: Lắp đặt thiết bị vệ sinh (sản phẩm của Toto) và bình nóng lạnh ( sản phẩm của Ferroli ), sàn gỗ vân tự nhiên có phủ lớp chống xước, trần thạch cao, đèn điện chiếu sáng….

- Mặt ngoài sơn 5 lớp: 1 lớp chống thấm, 2 lớp lót và 2 lớp màu. Hiện tại đã hoàn thành

Các hạng mục CĐT hoàn thiện thêm ngoài danh mục bàn giao cho khách:

- Hệ thống điện nhẹ ( internet, truyền hình cáp…) của VNPT được đấu nối đến đầu chờ tất cả các căn hộ ( kể cả bàn giao thô )

- Sàn wc và sàn lô gia các căn hộ đều được quét chống thấm

- Các căn hộ đều được lắp đầu chờ báo khói và vòi nước cứu hỏa bên trong căn hộ.

- Lắp đặt thêm chuông cửa hình ảnh cho khách hàng (đối với các căn hộ bàn giao gói nội thất).

 

Quý khách hàng có nhu cầu thăm quan nhà mẫu tại công trường dự án xin liên hệ hotline CĐT  (0904.988.313) để được dẫn vào bên trong tham quan.

(Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong).

Dự án do nhà thầu Hòa Bình thi công. Bàn giao gói nội thất và đưa dự án vào sử dụng trong tháng 12/2016.

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 2a ( tầng 3) của công trình.

Hình ảnh thực tế nhà mẫu dự án: Hình ảnh Nhà Mẫu chung cư The Capital Garden 102 Trường Chinh

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án The Capital Garden 102 Trường Chinh

Fanpage chính thức cập nhật thường xuyên các thông tin về dự án:www.facebook.com/thecapitalgarden

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh- Đống Đa – Hà Nội | Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Hiện tại dự án đang bàn giao căn hộ gói nội thất cơ bản và gói xây thô

14590277_977622862384175_2481210218924783077_n

13241193_879571788855950_1279996048394145426_n

Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh đang sơn mặt ngoài căn hộ, ảnh chụp ngày 3/11/2016

Dự án hoàn thiện mặt ngoài, ảnh chụp 3/11/2016

Dự án hoàn thiện mặt ngoài, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp kính tầng 2

Lắp kính tầng 2

Lắp kính tầng 2

Lắp kính tầng 2

Đang thi công hạng mục sảnh chính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Đang thi công hạng mục sảnh chính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Lắp đặt khung kính tại tầng 1, ảnh chụp 3/11/2016

Dự án hoàn thiện mặt ngoài, ảnh chụp 3/11/2016

Dự án hoàn thiện mặt ngoài, ảnh chụp 3/11/2016

Sàn gỗ vân tự nhiên có phủ lớp chống xước

Sàn gỗ vân tự nhiên có phủ lớp chống xước

Phòng khách đã lắp đặt điều hòa

Phòng khách đã lắp đặt điều hòa

Thiết bị WC

Thiết bị WC

Hệ thống tủ bếp của căn hộ bàn giao gói Full nội thất

Hệ thống tủ bếp của căn hộ bàn giao gói Full nội thất

13895384_926015637544898_2739675563157639306_n

Hệ thống tủ bếp của căn hộ bàn giao gói Full nội thất

Hệ thống tủ bếp của căn hộ bàn giao gói Full nội thất

13907082_926015620878233_8145754977073299485_n

Phòng khách hoàn thiện căn số 08

Phòng khách hoàn thiện căn số 08

Phòng ngủ số 2 của căn số 08 đã được lát sàn sỗ

Phòng ngủ số 2 của căn số 08 đã được lát sàn sỗ

Phòng ngủ chính căn số 08

Phòng ngủ chính căn số 08

Cửa chính

Cửa chính

 

Tiếp tục hoàn thiện lắp kính trong và ngoài căn hộ

Thiết bị WC của dự án được sử dụng là sản phẩm của Toto

Thiết bị WC của dự án được sử dụng là sản phẩm của Toto

Thiết bị WC của dự án được sử dụng là sản phẩm của Toto

Bình nóng lạnh đang được lắp đặt tại căn hộ

Bình nóng lạnh đang được lắp đặt tại căn hộ

Mẫu thiết bị WC sử dụng trong căn hộ

Mẫu thiết bị WC sử dụng trong căn hộ

- Gạch lát ( vệ sinh, ban công và bếp ) Đồng Tâm

– Gạch lát ( vệ sinh, ban công và bếp ) Đồng Tâm

- Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường, tấm thạch cao Gyproc kháng ẩm

– Trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường, tấm thạch cao Gyproc kháng ẩm

View căn hộ chụp từ tầng 12 dự án, view các căn ban công hướng Bắc

13494752_900138856799243_5388507264250282238_n

View hồ Phương Liên nhìn từ tầng 12 Capital  Garden

View hồ Phương Liên nhìn từ tầng 12 Capital Garden

View Công viên Thống nhất nhìn từ tầng 12 Capital  Garden

View Công viên Thống nhất nhìn từ tầng 12 Capital Garden

 

Đầu điện tổng của căn hộ bàn giao nội thất đang hoàn thiện

Đầu điện tổng của căn hộ bàn giao nội thất đang hoàn thiện

Đầu chờ báo khói Phòng cháy chữa cháy bên trong căn hộ, lắp đặt sau

Đầu chờ báo khói Phòng cháy chữa cháy bên trong căn hộ, lắp đặt sau

Đầu chờ phun nước cứu hỏa trong căn hộ lắp đặt sau (hạng mục CĐT bổ xung thêm ngoài thiết bị bàn giao)

Đầu chờ phun nước cứu hỏa trong căn hộ lắp đặt sau (hạng mục CĐT bổ xung thêm ngoài thiết bị bàn giao)

Capital Garden nhìn từ phía hồ Phương Mai

11138106_10208326924756525_6144423423738868990_n

 

View các căn ban công hướng Bắc ra công viên Thống Nhất, hồ Phương Liên

12038043_750453751767755_8569960458585885450_n
View các căn ban công hướng Bắc ra công viên Thống Nhất

11218952_750453715101092_6113574924570627973_n

View các căn ban công hướng Bắc ra hồ Phương Liên

12049192_750453735101090_9025022639003440067_n

View Capital Garden ban công hướng Nam nhìn sang Meco, ảnh chụp tại tầng 20

11694859_711896468956817_6789438407042311914_n

View Capital Garden ban công hướng Tây nhìn hồ Đắc Di, ĐH Y, ảnh chụp tại tầng 20

11698641_711896542290143_1761266229798359777_n

View Capital Garden hướng Nam nhìn sang Meco, ảnh chụp tại tầng 20

11701090_711896488956815_5559342342520302597_n

View Capital Garden ban công hướng đông nhìn sang Phía Giải Phóng, ảnh chụp tại tầng 20

11709686_711896528956811_3286050361523110956_n

View Capital Garden ban công hướng Bắc nhìn về Trung tâm thành phố, ảnh chụp tại tầng 20

11737833_711896508956813_6682453955248495713_n

Trường mầm non của Quận đã tuyển sinh từ tháng 1/2015

 

 

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313 (Ms Ngọc – Deputy Sales Mannager )

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh- Đống Đa – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Hết thời “bánh vẽ”: Khách hàng “soi” tiến độ dự án khi mua nhà

Posted on by

Thay vì chọn một căn hộ trên bản vẽ, hay tưởng tượng tổ ấm trên ô đất trống, người mua nhà đang có xu hướng ưu tiên chọn các sản phẩm nhìn thấy tận mắt, thậm chí phải sờ tận tay để cảm nhận chất lượng công trình.
Khách “săn” dự án mắt thấy, tay sờ

Nửa đầu năm 2016, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi dù không bùng nổ như năm 2015 tuy nhiên, xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản được giới chuyên gia đánh giá khá bền vững.

Báo cáo tình hình bất động sản Hà Nội của Savills cho biết, trong quý II/2016, tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 17.370 căn, tăng 7% theo quý và 29% theo năm. Có 10 dự án đang bán và 16 dựa án mới cung cấp thêm 6.700 căn, tăng 1% so với quý I. Có khoảng 6.000 căn đã được bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm, tỷ lệ hấp thụ đạt 35%.

Savills cũng cho biết, trong nửa cuối năm 2016, có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ mở bán tập trung ở quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Tương tự, trong báo cáo của CBRE mới đây cho thấy, nguồn cung mới tiếp tục tăng mạnh trong quý II/2016 với 10.107 căn hộ được chào bán, 41% trong số đó thuộc về phân khúc trung cấp.

Khảo sát tại các dự án trên địa bàn Hà Nội cho thấy, rất nhiều dự án đều mở bán ngay khi dự án hoàn thiện xong phần móng, người mua nhà chỉ hình dung về căn nhà của mình qua hình ảnh thiết kế và nhà mẫu. Chính vì để thu hút người mua, không ít chủ đầu tư đã làm quảng cáo “quá đà” khiến khoảng cách giữa thiết kế, nhà mẫu và nhà thật đi quá xa.

Do đó, người mua nhà ngày càng trở nên cảnh giác, các dự án đã xây dựng hoàn thiện, khách hàng được thấy tận mắt, sờ tận tay để cảm nhận chất lượng công trình đã “lấy lòng” người mua, trở thành ưu tiên hàng đầu.

Điều này cũng dễ được lý giải bởi với nhu cầu thực mua để ở, tâm lý của người Việt Nam là “ăn chắc, mặc bền”, với sản phẩm có giá trị lớn như căn nhà người mua càng trở nên thận trọng hơn.

Chủ đầu tư “bung” hàng hot

Nắm bắt được tâm lý, nhu cầu của khách hàng một số doanh nghiệp bất động sản cũng đã đưa ra chiến lược kinh doanh, cung cấp những sản phẩm bất động sản “mắt thấy, tay sờ” và các ưu đãi khi mua căn hộ trong tháng 8.

Đầu tiên phải kể đến dự án The Capital Garden – 102 Trường Chinh toạ lạc tại trung tâm quận Đống Đa, dự án đang trở nên hot hơn bao giờ hết vì không còn nhiều cơ hội để sở hữu căn hộ cao cấp, vị trí đẹp. Dự án đã bàn giao các căn hộ gói thô và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào Qúy 4/2016.

fitthumbnail

Theo chủ đầu tư dự án, khách hàng được tặng mua gói nội thất hoàn hảo cho căn hộ trị giá 100 triệu đồng nếu không sử dụng vốn vay hỗ trợ lãi suất 0% trong năm đầu tiên. Ngoài ra, khách hàng còn được lựa chọn miễn phí dịch vụ trong 5 năm khi mua căn hộ trong tháng 8 này.

Tương tự, một dự án khác nằm tại vị trí trung tâm quận Cầu Giấy (Hà Nội), tiếp giáp nhiều tuyến phố thương mại lớn nơi có lượng người, phương tiện qua lại đông đúc, có nhà ga số 7 tiếp nối với tầng 2 khối Trung tâm thương mại – dự án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy cũng vừa hoàn thiện cất nóc trong tháng 5 vừa qua và đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến Discovery Complex sẽ được hoàn thành trong năm 2017, Discovery Complex sẽ là biểu tượng mới của khu vực Cầu Giấy, làm đẹp thêm trên bản đồ phía Tây Hà Nội.

Dưới góc độ người mua nhà, chị Phương Linh (Cầu Giấy, Hà Nội), một người đang có nhu cầu mua nhà cho biết, chị chứng kiến nhiều bạn bè, người thân mua nhà khi dự án vừa hoàn thiện xong phần nền móng, thậm chí chưa đủ điều kiện bán hàng, cam kết rất chắc nịch về tiến độ dự án và lịch bàn giao nhà nhưng sau đó khách hàng phải chờ dài cổ chưa nhận được nhà vì hàng loạt lý do chủ đầu tư đưa ra.

“Điều này khiến tôi vô cùng ái ngại do đó, tiêu chí quan trọng khi mua nhà được tôi đưa ra là dự án phải xây gần hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao nhà, không phải tưởng tượng nhà trên giấy, chúng tôi cũng yên tâm hơn về thời gian nhận nhà để chủ động sắp xếp công việc”, chị Linh chia sẻ.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, ngoài những yếu tố như vị trí, tiện ích, giá bán, ưu đãi, uy tín chủ đầu tư… tiêu chí rất quan trọng để khách hàng quyết định xuống tiền cho căn hộ chính là cam kết bàn giao nhà đúng tiến bộ và các dự án khách hàng nhìn tận mắt, sờ tận tay sẽ được “săn tìm”.

Nguồn:

http://cafef.vn/het-thoi-banh-ve-khach-hang-soi-tien-do-du-an-khi-mua-nha-2016080910035031.chn

http://www.24h.com.vn/tin-tai-chinh-nha-dat-bds/het-thoi-banh-ve-khach-hang-soi-tien-do-du-an-khi-mua-nha-c679a810016.html

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/319992/het-thoi-banh-ve-khach-mua-nha-soi-tien-do-du-an.html

Tin tức bất động sản ngày 17/06/2015

Posted on by

Thị trường biệt thự, liền kề bước vào chu kỳ mới?

Nguồn cung biệt thự và liền kề Hà Nội từ nay đến cuối năm dự báo sẽ bùng nổ khoảng 3.000 căn, trong khi tại Tp.HCM giao dịch thành công tăng đột biến.

Hiện nay theo báo cáo thị trường quý 1/2015 của Công ty CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội đang rục rịch chuyển biến về giao dịch và giá bán, cũng như nguồn cung trong 3 quý tới.

dsc8181-1434448088804

 

Theo CBRE, thị trường thứ cấp trong quý vừa qua đã có dấu hiệu nhúc nhích tăng của giá biệt thự và liền kề từ 1,3% so với hồi cuối năm 2014. Một số khu vực lân cận khu trung tâm như Hà Đông, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai,…được đầu tư mạnh về hạ tầng xã hội, trong đó, quận Gia Lâm có mức tăng cao nhất lên đến 5%.

Trong khi, thị trường Hà Nội mới đang có tín hiệu “nhúc nhích” trở lại thì Tp.HCM lại có những tín hiệu giao dịch bùng nổ hơn. Theo ghi nhận từ Savills, quý 1/2015 nhà biệt thự và liền kề tăng gần 7 lần so với năm trước. Hấp thụ trên thị trường khá tốt ở mức 32%

Nguồn cung lớn chờ thị trường

Sau khi mảng căn hộ có sự đột phá về tính thanh khoản, lượng giao dịch trong những tháng đầu năm 2015 tăng cao, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch địa ốc đã bắt đầu hướng đến những dự án khu đô thị mới khu vực vùng ven trung tâm.

 

Nửa đầu 2015, lượng nhà bán được gần gấp 3 lần cùng kỳ 2014

Chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm, trên cả nước có khoảng 14.000 giao dịch nhà ở thành công, nhiều gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2014. Đây là số liệu dự báo mà Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng vừa đưa ra mới đây

 

T.S Lê Xuân Nghĩa: Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Dòng vốn từ ngân hàng, FDI, kiều hối,…đang chảy mạnh vào BĐS, khiến đây là lĩnh vực tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

-Mặt bằng lãi suất thấp, huy động khoảng 4-6%, lãi vay khoảng 7% đến 11% cùng với đó là hàng loạt chính sách mới được ban hành như cho người nước ngoài sở hữu BĐS, giảm rủi ro cho vay BĐS xuống 150%, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông…sẽ có tác động tích cực tới thị trường.

-Dòng vốn từ ngân hàng, FDI, kiều hối,…đang chảy mạnh vào BĐS, khiến đây là lĩnh vực tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến mới sau một loạt những chính sách hỗ trợ thị trường, tháo gỡ khó khăn của Chính phủ trong giai đoạn 2013-2014. Đến nay, thị trường đã đi vào ổn định và có xu hướng phục hồi trở lại.

Ngân hàng mạnh tay hơn trong việc cho vay, không những nhắm vào người mua nhà mà còn cung ứng vốn cho nhiều dự án đang tái khởi động trở lại. Thanh khoản thị trường đầu năm 2015 khá cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Đã có khoảng 8.200 giao dịch thành công trên thị trường tại 2 thành phố lớn.

Năm 2015, mặc dù thị trường bất động sản được các chuyên gia trong ngành kỳ vọng sẽ phát triển tốt, là cơ hội đầu tư nhưng vẫn còn tiếm ẩn nhiều vấn đề rủi ro. Theo T.S Lê Xuân Nghĩa việc chậm xử lý nợ xấu, lãi suất thị trường có thể thiết lập mặt bằng mới cao hơn vào cuối năm là 2 nhân tố rủi ro của thị trường BĐS năm 2015.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH MỚI NHẤT THÁNG 5/2015

Posted on by

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH MỚI NHẤT THÁNG 5/2015

 

Hiện tại (31/05/2015) công trường dự án Capital Garden 102 Trường Chinh đang chuẩn bị cất nóc và đã hoàn thành chia vách phòng đến tầng 19.

Công nhân làm 3 ca/ngày để đảm bảo tiến độ thi công bàn giao nhà vào tháng 12/2015

Quý khách hàng có nhu cầu thăm quan bên trong công trình và nhà mẫu dự án xin liên hệ nhân viên kinh doanh để được dẫn vào bên trong tham quan.

(Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong). 

Dự án do nhà thầu Hòa Bình thi công. Dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2015.

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 2a ( tầng 3) của công trình

Hình ảnh thực tế nhà mẫu dự án: Hình ảnh Nhà Mẫu chung cư The Capital Garden 102 Trường Chinh

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án The Capital Garden 102 Trường Chinh  

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh-  Đống Đa – Hà Nội | Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Capital Garden 102 Trường Chinh đang chuẩn bị cất nóc. Ảnh chụp ngày 31/5/2015

11040609_453714748120530_1815149925451849777_o

11263088_453714754787196_21264291993804661_o

11289465_453714758120529_4266184659207418926_o

Capital Garden 102 Trường Chinh đang chuẩn bị cất nóc. Ảnh chụp ngày 27/5/2015

11108228_688471531299311_5777893115771822082_n

11223866_688471577965973_5483699496100720529_n

Capital Garden 102 Trường Chinh đang chuẩn bị cất nóc. Ảnh chụp ngày 18/5/2015

11209444_374436729422034_6473309525410766494_n

10407623_10153288632153398_6580310572305664287_n

View nhìn từ tầng 20 Meco xuống khu trường mầm non Phương Mai giữa Meco và Capital Garden

988552_10153288635998398_338833691874059523_n

Capital Garden nhìn từ tòa Mipec, ảnh chụp ngày 10/5/2015

13408_1000213313322570_5299488541056316105_n

 

Capital Garden 102 Trường Chinh đang thi công tầng 25. Ảnh chụp ngày 20/4/2015

13.4

13.4.2

 

Hiện tại công trường đang chia vách phòng đến tầng 15

IMG_3480

IMG_3481

Capital Garden 102 Trường Chinh nhìn từ phía hồ Kim Liên

25.3

25.3.1

Capital Garden 102 Trường Chinh nhìn từ phía tòa nhà Ocean, phía công viên Thống Nhất

11082534_10205482509354662_669202305580153502_n

Hình ảnh dự án nhìn từ phía Hồ Phương Liên 


11024786_10206572932587817_31895982674194808_n

Hình ảnh dự án The Capital Garden nhìn từ ngõ 102 Trường Chinh ngày 4/3/2015

1620402_10155190494920577_5000333821857154446_n (1)

 

Dự án đang hoàn thiện nhà Mẫu đặt tại tâng 3 của công trình đang mở cửa cho khách thăm quan:

15892_10155190486390577_8377856021354845793_n

 

Phía cổng vào công trình:

View công trình nhìn từ phía hồ Phương Liên ( các căn hộ ban công hướng Bắc)

Sảnh chính tòa nhà cao 6 m

Tập kết nguyên vật liệu để thi công   

3 Tầng hầm mỗi hầm cao 4,5 m, sử dụng công nghệ đỗ xe thông minh bán tự động 1 chỗ 2 xe

Phía mặt chính tòa nhà, ban công hướng Nam, nhìn về phía đường Trường Chinh, tòa Meco, trường mầm non và Trung tâm thể thao của Quận Đống Đa

Trường mầm non của Quận đã tuyển sinh từ tháng 1/2015

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh-  Đống Đa – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH MỚI NHẤT THÁNG 3/2015

Posted on by

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH MỚI NHẤT THÁNG 3/2015

 

Hiện tại (31/03/2015) công trường dự án Capital Garden 102 Trường Chinh đang thi công tầng 22 và chia vách phòng đến tầng 10.

Công nhân làm 3 ca/ngày để đảm bảo tiến độ thi công 8 -10 ngày /tầng.

Quý khách hàng có nhu cầu thăm quan bên trong công trình và nhà mẫu dự án xin liên hệ nhân viên kinh doanh để được dẫn vào bên trong tham quan.

(Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong). Dự án do nhà thầu Hòa Bình thi công. Dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2015.

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 2a ( tầng 3) của công trình

Hình ảnh thực tế nhà mẫu dự án: Hình ảnh Nhà Mẫu chung cư The Capital Garden 102 Trường Chinh

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án The Capital Garden 102 Trường Chinh  

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh-  Đống Đa – Hà Nội | Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Capital Garden 102 Trường Chinh đang thi công tầng 22. Ảnh chụp ngày 31/3/2015

10659451_512558078882319_2153485360182373130_n

Capital Garden 102 Trường Chinh đang thi công tầng 22. Ảnh chụp ngày 28/3/2015

28.3

28.3.2

Capital Garden 102 Trường Chinh đang thi công tầng 22. Ảnh chụp ngày 26/3/2015

2503.1

22

Hiện tại công trường đang chia vách phòng đến tầng 10

IMG_3480

IMG_3481

Capital Garden 102 Trường Chinh nhìn từ phía hồ Kim Liên, Ảnh chụp ngày 26/3/2015

25.3

25.3.1

Capital Garden 102 Trường Chinh nhìn từ phía tòa nhà Ocean, phía công viên Thống Nhất. Ảnh chụp ngày 19/3/2015

11082534_10205482509354662_669202305580153502_n

Hình ảnh dự án nhìn từ phía Hồ Phương Liên 


11024786_10206572932587817_31895982674194808_n

Hình ảnh dự án The Capital Garden nhìn từ tháp Meco ngày 17/3/2015, thi công tầng 20 lên 21

22

Hình ảnh dự án The Capital Garden nhìn từ tháp Meco ngày 13/3/2015


11025199_10206531573633869_3989028396887480663_n

11024764_10206531573673870_8425529118741282598_n

Hình ảnh dự án The Capital Garden nhìn từ tháp Meco ngày 10/3/2015

11070178_358398344346369_2789191872979024303_n

Capital Garden hiện đang thi công tầng 19, ảnh chụp ngày 10/03/2015

11054805_358398404346363_4545820220591311988_n

Hình ảnh dự án The Capital Garden nhìn từ ngõ 102 Trường Chinh ngày 4/3/2015

1620402_10155190494920577_5000333821857154446_n (1)

 

Dự án đang hoàn thiện nhà Mẫu đặt tại tâng 3 của công trình, dự kiến giữa tháng 2 mở cửa cho khách thăm quan:

15892_10155190486390577_8377856021354845793_n

 

 

 

 

Phía cổng vào công trình:

View công trình nhìn từ phía hồ Phương Liên ( các căn hộ ban công hướng Bắc)

Sảnh chính tòa nhà cao 6 m

Tập kết nguyên vật liệu để thi công   

3 Tầng hầm mỗi hầm cao 4,5 m, sử dụng công nghệ đỗ xe thông minh bán tự động 1 chỗ 2 xe

Phía mặt chính tòa nhà, ban công hướng Nam, nhìn về phía đường Trường Chinh, tòa Meco, trường mầm non và Trung tâm thể thao của Quận Đống Đa

Trường mầm non của Quận đã tuyển sinh từ tháng 1/2015

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh-  Đống Đa – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Những bất động sản tăng giá nhờ mở đường

Posted on by

Những dự án bất động sản quanh các trục đường như Trường Chinh, Trần Phú kéo dài, Nguyễn Văn Huyên kéo dài,…có xu hướng tăng giá nhờ đường được thông xe.

Tóm tắt:

-Nhiều tuyến phố Hà Nội được đầu tư mở rộng, đã và sắp được thông xe khiến bất động sản ở những khu vực này có xu hướng tăng giá, thậm chí có nơi nhà đất tăng giá gấp 3 lần.

-Một vài tuyến phố như Trần Phú kéo dài, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường ô Đông Mác -Nguyễn Khoái,…đang được thi công mở đường.

tranphumoi1-zing-1-1427429612239

Thủ đô Hà Nội đang thay đổi diện mạo từng ngày nhờ những công trình trọng điểm về hạ tầng đang được triển khai. Nhiều tuyến phố được mở rộng hoặc kéo dài không những góp phần giảm ùn tắc giao thông mà còn giúp bất động sản ven những tuyến đường đó được hưởng lợi.

Điều dễ nhận thấy nhất đó là sự tăng giá của bất động sản ven những tuyến đường này chạy qua, có nơi giá tăng gấp 3 lần mỗi khi thông đường.

Qua khảo sát thực tế cho thấy, hiện nay Hà Nội đang gấp rút triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm như tuyến đường sắt trên cao Nhổn –Ga Hà Nội, tuyến đường vành đai 2, tuyến đường vành đai 1 đoạn ô Đông Mác –Nguyễn Khoái, đường Trường Chinh mở rộng, đường Cầu Giấy –Nhật Tân,…trong năm 2015 Hà Nội sẽ thông xe những tuyến đường này. Đây chính là cơ hội để nhiều dự án bất động sản, cũng như nhà đất ở khu vực tuyến đường đi qua có cơ hội hưởng lợi, mà dễ nhận thấy đó là giá bất động sản tăng.

Ví dụ như trên tuyến đường Trường Chinh mở rộng, hiện tuyến đường đang được triển khai với bề mặt được mở rộng lên tới 53,5m. Bên cạnh đó, Vingroup cũng đang triển khai dự án vành đai 2 từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở trị giá 4.765 tỷ đồng để mở rộng toàn tuyến. Một vài dự án bất động sản dọc trục đường này đã có sự tăng giá rõ rệt so với năm 2014.

Dự án căn hộ The Capital Garden tại 102 Trường Chinh có diện tích từ 87,5 m2 cho tới 134,2m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ; dự án cũng được thiết kế đầy đủ tiện ích: Cảnh quan cây xanh, trung tâm thương mại, khu bể bơi thông minh, phòng gym phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thư giãn… Trong năm 2014 giá bán căn hộ dự án này chỉ dao động khoảng 23-24 triệu đồng/m2 với gói bàn giao nội thất cơ bản chất lượng cao thì đến nay khi công trình đã bước sang giai đoạn hoàn thiện, giá cũng đã tăng lên mức khoảng 27-28 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp còn được giao dịch ở mức giá gần 30 triệu đồng/m2;

Hay một dự án bất động sản khác sát cạnh cũng đã tăng khoảng 4-5 triệu đồng/m2 so với năm ngoái khi con đường chưa được mở rộng. Lý giải về việc giá tăng, đại diện chủ dự án này cho rằng ngoài yếu tố tăng giá nhờ thị trường tốt lên thì khi đường Trường Chinh mở rộng khiến dự án được rất nhiều người mua nhà quan tâm và giao dịch nhiều hơn so với năm 2014.

22

 

Theo Ông Trần Quang Nam,giám đốc kinh doanh công ty cổ phần May Lê Trực cho biết “ở dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex 2 – 8B Lê Trực, khi chưa thông đường Trần Phú – Kim Mã, lượng khách hàng quan tâm giao dịch căn hộ dự án không nhiều, nhưng nay tuyến đường Trần Phú – Kim Mã đã hoàn thành thì lại có khá đông khách hàng quan tâm, giao dịch hỏi mua căn hộ tại dự án này.”

Không chỉ có hiện tượng tăng giá hay sự quan tâm giao dịch ở các dự án bất động sản, mà việc giá bất động sản tăng còn rất dễ nhận thấy ở loại hình nhà đất thổ cư, thậm chí giá bất động sản còn tăng gấp 3 lần so với lúc chưa có đường.

Nhìn vào thực tế thị trường, ở một số tuyến đường vừa thông xe như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đoạn nối với đường Cầu Giấy, trước đây nhà đất khu vực này nằm ở trong ngõ khi đường chưa thông thì chỉ được chào bán với giá khoảng trên dưới 100 triệu đồng/m2, tuy nhiên, khi ra mặt đường giá trị nhà đất đã được đẩy lên 300-330 triệu đồng/m2.

Một khu vực khác là quanh đường ven cầu Nhật Tân, trước khi thông xe có giá khoảng 60 triệu đồng/m2, nay có lô đất được rao bán với giá gần 90 triệu đồng/m2. Tại các lô đất tái định cư, trước khi thông cầu chỉ có giá khoảng 40 triệu đồng/m2, nay cũng đã tăng khoảng 4 – 5 triệu đồng/m2.

Gia Bảo
Theo InfoNet