Trung tâm Hà Nội chuẩn bị có thêm 1 “siêu đô thị”

Posted on by

Trung tâm Hà Nội chuẩn bị có thêm 1 “siêu đô thị”

 

Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 41,43ha bao gồm các phường Kim Liên, Phương Mai (quận Đống Đa, Hà Nội).

a1dvn5-1463370615352

Được biết, dự án này nằm trong dự án cải tạo Tập thể Kim Liên và khu vực lân cận (thuộc quận Đống Đa) tỷ lệ 1/500. Dự án có phía Đông Bắc giáp với phố Đào Duy Anh; phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai, đường Giải Phóng và khu tập thể Phương Mai. Phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, quy hoạch được lập theo hướng cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ theo hướng cao tầng, mật độ thấp, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, không được gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng.

Các công trình chung cư xây mới tại dự án này này phải bố trí tối thiểu 3 tầng hầm với chức năng để xe để phục vụ dân cư khu quy hoạch và khu vực lân cận theo quy định.

Gần 37.000 tỷ đồng sẽ rót vào hạ tầng đô thị, bất động sản Hà Nội

Thời gian tới, thành phố Hà Nội sẽ đẩy mạnh đầu tư phát triển, với việc hợp tác đầu tư từ dòng vốn FDI và vốn trong nước, phần lớn nguồn vốn rót vào các dự án hạ tầng đô thị và bất động sản.

img-0624-1464166466429

Theo tin từ UBND TP Hà Nội, thành phố vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 23 dự án, với tổng số vốn đăng ký đầu tư khoảng 36.900 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,7 tỷ USD). Trong đó, có 16 16 dự án vốn đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư gần 22 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 1 tỷ USD), 7 dự án FDI – tổng số vốn đầu tư trên 15 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 700 triệu USD).

Theo danh mục các dự án đăng ký đầu tư thì các nhà đầu tư trong và ngoài nước đều chú trọng đến các lĩnh vực hạ tầng, dịch vụ đô thị và bất động sản như viễn thông, hạ tầng cấp nước, công viên, khu vui chơi giải trí, nhà ở, y tế và dịch vụ thương mại.

Hà Nội: Chuẩn bị xây dựng 5 dự án bãi đỗ xe lớn nhất

Theo UBND TP.Hà Nội, thành phố đang kêu gọi đầu tư xây dựng 5 bãi đỗ xe mới có quy mô lớn, hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông tĩnh đang vừa thiếu, vừa yếu của thủ đô.

le-duan-ldyx-1465287285025

Dự kiến, tổng số tiền kêu gọi đầu tư xây dựng 5 dự án bãi đỗ xe cần có là 3.000 tỉ đồng, sẽ được tập trung để xây dựng các bãi đỗ xe tại các quận nội thành. Cụ thể, tại bãi đỗ xe ở phần không gian ngầm tại số 295 Lê Duẩn, quận Đống Đa với quy mô 1,03ha, tổng mức đầu tư 600 tỉ đồng.

Bãi đỗ xe trước cổng và trong Công viên Thống Nhất, giáp phố Trần Nhân Tông, quận Hai Bà Trưng với quy mô 0,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 450 tỉ đồng.

Bãi đỗ xe Công viên Tuổi trẻ (Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng) với quy mô 1,12 ha, tổng mức đầu tư 800 tỉ đồng. Bãi đỗ xe Quảng Trường 19/8 (cả phạm vi dưới vườn hoa) quận Hoàn Kiếm với quy mô 0,32 ha, tổng mức đầu tư 350 tỉ đồng.

Bãi đỗ xe ngầm sân vận động Quần Ngựa, quận Ba Đình 1,12ha, mức đầu tư dự kiến 800 tỉ đồng.

Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8/3/2016

Posted on by

CÔNG TY TNHH KHÁCH SẠN KINH ĐÔ

DỰ ÁN CAPITAL GARDEN – 102 TRƯỜNG CHINH

XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH  MỘT NGÀY LỄ QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

8-3-2

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

CHÚC MỪNG NĂM MỚI BÍNH THÂN 2016 !!!

Posted on by

Kính gửi Quý khách hàng,

Nhân dịp Xuân Bính Thân 2016, Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô - CĐT dự án Capital Garden 102 Trường Chinh xin kính chúc Quý khách hàng một năm mới thật nhiều may mắn, dồi dào sức khỏe và tràn đầy hạnh phúc.

Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô chân thành cảm ơn sự quan tâm của tất cả Quý khách hàng trong suốt thời gian qua và mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ và hợp tác tốt đẹp đó trong năm Bính Thân 2016.

Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô sẽ không ngừng cố gắng để cung cấp các sản phẩm bất động sản chuyên nghiệp đến khách hàng. Góp phần nâng cao giá trị cuộc sống bằng việc tạo ra nhiều những căn hộ chất lượng, những tòa nhà cao cấp với nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.

Một lần nữa, Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô kính chúc Quý khách:

An khang – Thịnh vượng – Vạn sự Như ý !

chuc_mung_nam_moi_than_dong_a_au

 

Hiện tại công trình đang tiến hành thi công bình thường.

Các cán bộ công nhân viên làm việc tại văn phòng, nhà mẫu và công trường dự án sẽ nghỉ tết từ ngày 5/2/2016 đến 14/2/2016.
Ngày 15/2/2016 công ty sẽ trở lại hoạt động bình thường.

Quý khách hàng cần hỗ trợ thông tin xin liên hệ phòng kinh doanh:

Ms Ngọc _ 0904 988 313
Email: ngocttb@kinhdotcigroup.com
website: www.chungcucapitalgardens.com

Chúc mừng ngày PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10/2015

Posted on by

..

CÔNG TY TNHH KHÁCH SẠN KINH ĐÔ

DỰ ÁN CAPITAL GARDEN 102 TRƯỜNG CHINH

..

KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG VÀ NỮ CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

MỘT NGÀY LỄ PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10

nhung-mau-thiep-va-hinh-anh-dep-doc-dao-danh-cho-ngay-20109

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

.

.

.

Tin tức bất động sản ngày 17/06/2015

Posted on by

Thị trường biệt thự, liền kề bước vào chu kỳ mới?

Nguồn cung biệt thự và liền kề Hà Nội từ nay đến cuối năm dự báo sẽ bùng nổ khoảng 3.000 căn, trong khi tại Tp.HCM giao dịch thành công tăng đột biến.

Hiện nay theo báo cáo thị trường quý 1/2015 của Công ty CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội đang rục rịch chuyển biến về giao dịch và giá bán, cũng như nguồn cung trong 3 quý tới.

dsc8181-1434448088804

 

Theo CBRE, thị trường thứ cấp trong quý vừa qua đã có dấu hiệu nhúc nhích tăng của giá biệt thự và liền kề từ 1,3% so với hồi cuối năm 2014. Một số khu vực lân cận khu trung tâm như Hà Đông, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai,…được đầu tư mạnh về hạ tầng xã hội, trong đó, quận Gia Lâm có mức tăng cao nhất lên đến 5%.

Trong khi, thị trường Hà Nội mới đang có tín hiệu “nhúc nhích” trở lại thì Tp.HCM lại có những tín hiệu giao dịch bùng nổ hơn. Theo ghi nhận từ Savills, quý 1/2015 nhà biệt thự và liền kề tăng gần 7 lần so với năm trước. Hấp thụ trên thị trường khá tốt ở mức 32%

Nguồn cung lớn chờ thị trường

Sau khi mảng căn hộ có sự đột phá về tính thanh khoản, lượng giao dịch trong những tháng đầu năm 2015 tăng cao, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch địa ốc đã bắt đầu hướng đến những dự án khu đô thị mới khu vực vùng ven trung tâm.

 

Nửa đầu 2015, lượng nhà bán được gần gấp 3 lần cùng kỳ 2014

Chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm, trên cả nước có khoảng 14.000 giao dịch nhà ở thành công, nhiều gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2014. Đây là số liệu dự báo mà Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng vừa đưa ra mới đây

 

T.S Lê Xuân Nghĩa: Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Dòng vốn từ ngân hàng, FDI, kiều hối,…đang chảy mạnh vào BĐS, khiến đây là lĩnh vực tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

-Mặt bằng lãi suất thấp, huy động khoảng 4-6%, lãi vay khoảng 7% đến 11% cùng với đó là hàng loạt chính sách mới được ban hành như cho người nước ngoài sở hữu BĐS, giảm rủi ro cho vay BĐS xuống 150%, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông…sẽ có tác động tích cực tới thị trường.

-Dòng vốn từ ngân hàng, FDI, kiều hối,…đang chảy mạnh vào BĐS, khiến đây là lĩnh vực tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến mới sau một loạt những chính sách hỗ trợ thị trường, tháo gỡ khó khăn của Chính phủ trong giai đoạn 2013-2014. Đến nay, thị trường đã đi vào ổn định và có xu hướng phục hồi trở lại.

Ngân hàng mạnh tay hơn trong việc cho vay, không những nhắm vào người mua nhà mà còn cung ứng vốn cho nhiều dự án đang tái khởi động trở lại. Thanh khoản thị trường đầu năm 2015 khá cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Đã có khoảng 8.200 giao dịch thành công trên thị trường tại 2 thành phố lớn.

Năm 2015, mặc dù thị trường bất động sản được các chuyên gia trong ngành kỳ vọng sẽ phát triển tốt, là cơ hội đầu tư nhưng vẫn còn tiếm ẩn nhiều vấn đề rủi ro. Theo T.S Lê Xuân Nghĩa việc chậm xử lý nợ xấu, lãi suất thị trường có thể thiết lập mặt bằng mới cao hơn vào cuối năm là 2 nhân tố rủi ro của thị trường BĐS năm 2015.

Cập nhật tin Bất động sản ngày 07/05/2015

Posted on by

Thị trường BĐS tiếp tục được bơm vốn?

 

687-1430795740637

 

Hiệu ứng tăng trưởng tín dụng bất động sản được nhiều chuyên gia dự báo sẽ mạnh hơn trong thời gian tới. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng tín dụng cho BĐS sẽ khó có sự đột biến trong năm nay.

Mới đây, trong nghị quyết phiên họp thường kỳ tháng 4/2015, Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng rà soát, đánh giá tình hình thực hiện chính sách nhà ở xã hội, đề xuất các giải pháp tổng thể để triển khai có hiệu quả; chỉ đạo rà soát việc thành lập, thực hiện chức năng nhiệm vụ của các ban quản lý dự án, công trình xây dựng.

Dấu hiệu tích cực từ thị trường BĐS là nguyên nhân thu hút mạnh dòng tín dụng. Ngay từ đầu năm 2015, nhiều ngân hàng liên tục đưa ra chương trình cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đang tung ra những gói tín dụng hấp dẫn hơn trong việc hỗ trợ vốn cho những dự án bất động sản có tiềm năng.

“Với tình hình năm 2014, thị trường BĐS đã có sự khởi sắc đáng kể, việc ngân hàng sẵn sàng giải ngân là rất hợp lý và hy vọng năm nay sẽ ghi nhận đáng kể nguồn vốn tín dụng chảy vào lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên, chúng ta cũng không thể kỳ vọng rằng, hoạt động tín dụng BĐS có sẽ sự tăng trưởng đột biến bởi bên cạnh sự phụ thuộc vào triển vọng của các dự án BĐS, một yếu tố quan trọng nữa là khả năng hấp thụ vốn của thị trường.”, Giám đốc bộ phận định giá & tư vấn tài chính Savills Hà Nội Nguyễn Hồng Sơn nhận định.

 

“Ông lớn” bất động sản dồn dập đầu tư vào tỉnh lẻ

Sự ấm lên của bất động sản không dừng lại ở Hà Nội hay Tp.HCM mà đang lan rộng ra nhiều tỉnh, thành khác. Trong đó, những khu vực có thị trường du lịch, nghỉ dưỡng phát triển đang là “tâm điểm” đầu tư của nhiều “ông lớn”.

Tóm tắt:

- Thị trường BĐS đang ghi nhận một làn sóng mới đầu tư vào các đô thị loại 1, có tiềm năng phát triển mạnh thời gian tới. Những thành phố có tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng được quan tâm hơn cả.

- Động thái đầu tư này đến từ các “ông lớn” đã có uy tín trên thị trường như Vingroup, Sun Group, BRG, CEO Group, FLC Group,…

Chu kỳ mới của thị trường bất động sản đang ghi nhận sự lan rộng về quy mô đầu tư ở nhiều TP lớn. Đáng chú ý là các TP có tiềm năng phát triển du lịch, hoặc đô thị lớn như Đà Nẵng, Bình Dương, Long An, Đồng Nai những năm gần đây, đặc biệt nổi lên một vài “điểm nóng” trong năm qua như Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Phòng và một số địa phương mới như Quảng Ngãi, Cần Thơ, Hà Tĩnh.

Trong vài tháng gần đây, Thanh Hóa cũng đang là một “điểm nóng” thu hút những tên tuổi lớn. Cách đây 1 năm khi FLC Group đặt chân vào bãi biển Sầm Sơn với mục tiêu biến khu cát trắng cửa sông Mã thành một địa du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp với khoản chi phí dự kiến 5.500 tỷ đồng, gồm có sân golf 18 lỗ, khách sạn 600 phòng, biệt thự, liền kề,… Dự án này vừa được FLC khánh thành 3 hạng mục đầu tiên là trung tâm hội nghị, nhà câu lạc bộ sân golf và khu biệt thự Fusion Resort Sầm Sơn giai đoạn 1.

Nhiều đại gia khác cũng không ngần ngại rót tiền vào những thành phố có lợi thế về phát triển du lịch như Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Quốc hay Nha Trang. Nắm bắt được cơ hội này, nhiều dự án nghỉ dưỡng của Vingroup, Sun Group hay CEO Group cũng đã bắt đầu khởi động.

Theo nhận định của ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường địa ốc có tín hiệu phục hồi và đi lên, tuy nhiên, sự phục hồi này không phải diễn ra ở diện rộng. Sự ấm lên ở Tp.HCM hay Hà Nội là rõ rệt, nhưng một số tỉnh, thành phố khác thị trường vẫn còn khó khăn, nhiều dự án còn dở dang, đắp chiếu.

Những làn sóng này cũng sẽ báo hiệu một thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ hơn, quy mô lớn hơn nhưng không dàn trải. Bởi lẽ, hướng đi vào từng phân khúc, loại hình BĐS và địa điểm mà các ông chủ địa ốc lựa chọn đến nay cho thấy khá thận trọng. Chỉ những dự án có vị trí đẹp, nơi có sự đầu tư tốt về hạ tầng mới được triển khai xây dựng.

 

Vingroup dự kiến sẽ rót khoảng gần 19 nghìn tỷ cho Dự án sinh thái đảo Vũ Yến

Đây được xem là khu ở sinh thái kết hợp khu vui chơi, giải trí, sân golf gắn với công viên rừng sinh thái lớn nhất được đầu tư tại Hải Phòng với quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hiện đại.

Tập đoàn Vingroup đang hoàn thiện các hồ sơ để được chấp thuận đầu tư Dự án xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái trên đảo Vũ Yến (Hải Phòng). Đây được xem là khu ở sinh thái kết hợp khu vui chơi, giải trí, sân golf gắn với công viên rừng sinh thái lớn nhất được đầu tư tại Hải Phòng với quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hiện đại.

Theo ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 thì đảo Vũ Yến sẽ là một quần thể dự án sinh thái có quy mô lên tới hơn 872ha, gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở biệt thự sinh thái 1.116 căn; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, công viên sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và hệ thống cáp treo ra đảo,…

Kinh Đô TCI Group mở bán chính thức dự án Capital Garden 102 Trường Chinh

Posted on by

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô thông báo chính thức khai trương và mở bán các căn hộ thuộc dự án The Capital Garden tại ngõ 102 Trường Chinh với các thông tin cụ thể như sau:

Hiện tại NHÀ MẪU của dự án Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh đặt tại tầng 3 tại công trường dự án đang đi vào hoàn thiện, dự kiến sẽ chính thức mở cửa khai trương đón khách thăm quan và mở bán đợt mới với những khuyến mãi hấp dẫn.

Thời gian dự kiến mở bán: từ ngày 4/4/2015 – 5/4/2015

 

Quà tặng hấp dẫn trị giá 1 triệu đ cho tất cả khách tham dự

Tặng 2 năm phí dịch vụ cho khách đăng ký mua căn hộ trong ngày mở bán.

giay moi khai trương nhà mẫu Capital Garden 102 Trường Chinh

 

Giá bán căn hộ từ 29,402 tr/m2 đã bao gồm VAT

Các loại căn hộ mở bán:

Loại 2 -3 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 90,3 m2, 94,3 m2, 107,7m2 va 110.3 m2
Loại 3 -4 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 125.3 m2 và 134.9 m2

Khách hàng mua giá gốc và ký hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT

Dự án được thi công phầm ngầm từ năm 2011. Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công đảm bảo bàn giao nhà vào tháng 12/2015.

 fitthumbnail (1)

Để đăng ký thăm quan căn hộ mẫu và đặt mua xin liên hệ:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô – Kinh Đô TCI Group

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh- Đống Đa – Hà Nội |
Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội
E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.chungcucapitalgardens.com

Những bất động sản tăng giá nhờ mở đường

Posted on by

Những dự án bất động sản quanh các trục đường như Trường Chinh, Trần Phú kéo dài, Nguyễn Văn Huyên kéo dài,…có xu hướng tăng giá nhờ đường được thông xe.

Tóm tắt:

-Nhiều tuyến phố Hà Nội được đầu tư mở rộng, đã và sắp được thông xe khiến bất động sản ở những khu vực này có xu hướng tăng giá, thậm chí có nơi nhà đất tăng giá gấp 3 lần.

-Một vài tuyến phố như Trần Phú kéo dài, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường ô Đông Mác -Nguyễn Khoái,…đang được thi công mở đường.

tranphumoi1-zing-1-1427429612239

Thủ đô Hà Nội đang thay đổi diện mạo từng ngày nhờ những công trình trọng điểm về hạ tầng đang được triển khai. Nhiều tuyến phố được mở rộng hoặc kéo dài không những góp phần giảm ùn tắc giao thông mà còn giúp bất động sản ven những tuyến đường đó được hưởng lợi.

Điều dễ nhận thấy nhất đó là sự tăng giá của bất động sản ven những tuyến đường này chạy qua, có nơi giá tăng gấp 3 lần mỗi khi thông đường.

Qua khảo sát thực tế cho thấy, hiện nay Hà Nội đang gấp rút triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm như tuyến đường sắt trên cao Nhổn –Ga Hà Nội, tuyến đường vành đai 2, tuyến đường vành đai 1 đoạn ô Đông Mác –Nguyễn Khoái, đường Trường Chinh mở rộng, đường Cầu Giấy –Nhật Tân,…trong năm 2015 Hà Nội sẽ thông xe những tuyến đường này. Đây chính là cơ hội để nhiều dự án bất động sản, cũng như nhà đất ở khu vực tuyến đường đi qua có cơ hội hưởng lợi, mà dễ nhận thấy đó là giá bất động sản tăng.

Ví dụ như trên tuyến đường Trường Chinh mở rộng, hiện tuyến đường đang được triển khai với bề mặt được mở rộng lên tới 53,5m. Bên cạnh đó, Vingroup cũng đang triển khai dự án vành đai 2 từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở trị giá 4.765 tỷ đồng để mở rộng toàn tuyến. Một vài dự án bất động sản dọc trục đường này đã có sự tăng giá rõ rệt so với năm 2014.

Dự án căn hộ The Capital Garden tại 102 Trường Chinh có diện tích từ 87,5 m2 cho tới 134,2m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ; dự án cũng được thiết kế đầy đủ tiện ích: Cảnh quan cây xanh, trung tâm thương mại, khu bể bơi thông minh, phòng gym phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thư giãn… Trong năm 2014 giá bán căn hộ dự án này chỉ dao động khoảng 23-24 triệu đồng/m2 với gói bàn giao nội thất cơ bản chất lượng cao thì đến nay khi công trình đã bước sang giai đoạn hoàn thiện, giá cũng đã tăng lên mức khoảng 27-28 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp còn được giao dịch ở mức giá gần 30 triệu đồng/m2;

Hay một dự án bất động sản khác sát cạnh cũng đã tăng khoảng 4-5 triệu đồng/m2 so với năm ngoái khi con đường chưa được mở rộng. Lý giải về việc giá tăng, đại diện chủ dự án này cho rằng ngoài yếu tố tăng giá nhờ thị trường tốt lên thì khi đường Trường Chinh mở rộng khiến dự án được rất nhiều người mua nhà quan tâm và giao dịch nhiều hơn so với năm 2014.

22

 

Theo Ông Trần Quang Nam,giám đốc kinh doanh công ty cổ phần May Lê Trực cho biết “ở dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex 2 – 8B Lê Trực, khi chưa thông đường Trần Phú – Kim Mã, lượng khách hàng quan tâm giao dịch căn hộ dự án không nhiều, nhưng nay tuyến đường Trần Phú – Kim Mã đã hoàn thành thì lại có khá đông khách hàng quan tâm, giao dịch hỏi mua căn hộ tại dự án này.”

Không chỉ có hiện tượng tăng giá hay sự quan tâm giao dịch ở các dự án bất động sản, mà việc giá bất động sản tăng còn rất dễ nhận thấy ở loại hình nhà đất thổ cư, thậm chí giá bất động sản còn tăng gấp 3 lần so với lúc chưa có đường.

Nhìn vào thực tế thị trường, ở một số tuyến đường vừa thông xe như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đoạn nối với đường Cầu Giấy, trước đây nhà đất khu vực này nằm ở trong ngõ khi đường chưa thông thì chỉ được chào bán với giá khoảng trên dưới 100 triệu đồng/m2, tuy nhiên, khi ra mặt đường giá trị nhà đất đã được đẩy lên 300-330 triệu đồng/m2.

Một khu vực khác là quanh đường ven cầu Nhật Tân, trước khi thông xe có giá khoảng 60 triệu đồng/m2, nay có lô đất được rao bán với giá gần 90 triệu đồng/m2. Tại các lô đất tái định cư, trước khi thông cầu chỉ có giá khoảng 40 triệu đồng/m2, nay cũng đã tăng khoảng 4 – 5 triệu đồng/m2.

Gia Bảo
Theo InfoNet

Bản tin bất động sản ngày 13/03/2015

Posted on by

Hà Nội sắp đấu giá 7,1 ha đất quận Nam Từ Liêm

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1066/QĐ-UBND, cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất ký hiệu ĐM1, phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm).

hoa-1426143771132

Theo quyết định, quy mô giải phóng mặt bằng tại quỹ đất sạch khoảng 7,1ha, tổng mức đầu tư dự kiến 122,629 tỷ đồng; thời gian thực hiện từ năm 2015. Trước mắt, UBND thành phố giao quận Nam Từ Liêm đo đạc bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500, lập quy hoạch chi tiết 1/500 và xác định chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/500 phục vụ giải phóng mặt bằng; cắm mốc giới, lập hồ sơ diện tích; xác định ranh giới khu đất; thỏa thuận với các cơ quan liên quan. Kinh phí để thực hiện các công việc này 1,242 tỷ đồng.

 

Một nửa diện tích đất của huyện Hoài Đức là đất nông nghiệp

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1062/QĐ-UBND, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Hoài Đức.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Hoài Đức là 8.246,77ha. Trong đó, đất nông nghiệp 4.108,06ha gồm 1.550,02 ha đất trồng lúa; 923,44ha đất trồng cây hàng năm còn lại; 494,61ha đất trồng cây lâu năm; 105,14ha đất nuôi trồng thủy sản; 34,85ha đất nông nghiệp khác. Đất phi nông nghiệp là 4.109,04ha; đất chưa sử dụng 29,67ha.

 

Đà Nẵng bán đất giá rẻ cho công chức, viên chức nghèo

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng đề án bán nhà chung cư và bán đất cho cán bộ, công chức khó khăn chưa có nhà ở.

Đề án này phải hoàn thành trước 15-3 để trình lãnh đạo TP xem xét – ngày 9-3, UBND TP Đà Nẵng cho biết. Trước mắt, TP sẽ triển khai bán thí điểm khoảng 100 lô đất theo chủ trương này cho cán bộ, công chức có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở với giá ưu đãi.

Quy hoạch tuyến Nhật Tân – Nội Bài

Posted on by

Không cấp phép xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản 1571/UBND-XDGT yêu cầu các đơn vị có liên quan tăng cường quản lý đất đai, xây dựng, quy hoạch hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài.

nhat-tan1-1425867675692-1426037691957

Để tăng cường công tác quản lý đất đai, đầu tư, xây dựng trong phạm vi Đồ án quy hoạch, UBND thành phố yêu cầu UBND huyện Đông Anh, Sóc Sơn cùng các sở Quy hoạch – Kiến trúc, sở Xây dựng…trong quá trình lập, thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài tỷ lệ 1/500 cần quản lý chặt chẽ đất đai, đầu tư, xây dựng công trình trong phạm vi ranh giới Đồ án quy hoạch.

Sau khi Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài tỷ lệ 1/500 và cơ chế đầu tư được phê duyệt, UBND thành phố sẽ chỉ đạo thực hiện các dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch, cơ chế đầu tư và quy định của pháp luật.

 

Quản lý chặt đầu tư, xây dựng dự án dọc trục Nhật Tân-Nội Bài

Không giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết, cấp phép xây dựng trừ các công trình cấp bách về quốc phòng, an ninh,…

Chủ tịch UBND Tp Hà Nội vừa có công văn chỉ đạo các sở, ngành liên quan về việc quản lý đất đai, xây dựng, quy hoạch hai bên tuyến đường Nhật Tân-Nội Bài.

Theo đó, UBND Tp Hà Nội cho biết, hiện TP đang tiến hành lập, thẩm định và phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài tỷ lệ 1/500, đồng thời xây dựng, báo cáo cấp có thẩm quyền cơ chế đầu tư theo quy hoạch.

 

Nhà công vụ sẽ có diện tích 350m2

Nhà công vụ sẽ có diện tích lên tới 350m2; kinh phí trang bị nội thất cơ bản tới 200 triệu đồng là nội dung Dự thảo Thông tư về tiêu chuẩn diện tích sử dụng và trang bị nội thất nhà ở công vụ vừa được Bộ Xây dựng ban hành.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Dự thảo Thông tư về tiêu chuẩn diện tích sử dụng và trang bị nội thất nhà ở công vụ. Theo đó, nhà ở công vụ có các loại: Biệt thự 250 – 350m2, nhà chung cư tại khu vực đô thị 30 – 160m2, căn hộ ở khu vực nông thôn 30 – 90m2.

Kinh phí trang bị nội thất cơ bản cho biệt thự, căn hộ chung cư tại khu vực đô thị là 120 – 200 triệu đồng, với căn hộ ở khu vực nông thôn từ 75 đến 120 triệu đồng.